Dit bijzonder vakantiehuis wordt verkocht in 2008. Natuur wordt in de toekomst onbetaalbaar. Investeer in levenskwaliteit, investeer in een stukje unieke natuur, investeer in een unieke locatie, investeer in een gezonde toekomst …(Beschikbaar vanaf 2009).

De Cap Bohan Trekking & Survivalschool is in 1999 gestart met een Bed & Breakfast op een uniek locatie in het bos. In 2004 hebben wij een privé woonst gebouwd naast deze B&B. In 2007 hebben we de B&B verkocht en dit is nu, nog steeds onder ons beheer, het vakantiehuis ‘De Wandelhut’ geworden. Het domein oogt nog steeds als één geheel, maar is dus in 2 eigendommen opgesplitst. In 2002 kochten we in het dorpje Bagimont het huis Cap B2 voor grote groepen. Om aan de toekomstige brand- en veiligheidsnormen van grote groepsaccommodaties te blijven voldoen en om de toekomst van de Trekkingschool te garanderen, wensen we te investeren in een degelijke en moderne accommodatie voor 22 personen. Omdat dit gebouw geplaatst zou worden naast Cap B2 en om financiële middelen vrij te maken willen dan zelf in Cap B2 gaan wonen. Hierdoor moeten we afscheid nemen van ons schitterde huisje in de bossen van Bohan…. 

Tegenwoordig zou het onmogelijk zijn om nog op zo een plek te mogen bouwen. Op 10 minuten wandelen van Bohan ligt dit domein in het bos. Er is een toegang via een licht verharde bosweg, waarop geen ander verkeer is toegelaten. Midden in het bos met open zicht op kleine vallei. Bereikbaar via 700m lange bosweg (geen ander verkeer). Aangrenzend aan andere vakantie chalet ‘De Wandelhut’ .

De nieuwbouw is geïnspireerd op de oude tabakschuren die her en der in valleien van de Semois terug te vinden zijn. Fundering + benedenverdieping van het huis is gebouwd in 1950. Op de bestaande constructie zijn in 2004 twee volledig nieuwe verdiepingen gebouwd in houtskeletbouw, met zeer hoge isolatie. De benedenverdieping is gerenoveerd. Een groot terras in tropisch hardhout is aangelegd op de zuidkant, een dakterras met grote opslagruimte (eventueel atelier, sauna, etc) wordt momenteel nog aangelegd. Dak in leistenen, dakgoten in zink.

De elektriciteit werd in 2004 hernieuwd. Satelliet-TV , vaste telefoonlijn en ADSL Centrale verwarming op mazout. Elke ruimte heeft centrale verwarming. Nieuwe zuinige chauffage-ketel (2007) voor de 2 gebouwen met afzonderlijke meters. Warm water op gasboiler of op electrische boiler Kachel met dubbelwandige schouw. (Door de goede isolatie hebben wij reeds 2 winters enkel met de houtkachel verwarmt!) Dubbele beglazing (ook in het oude gedeelte) Buitenverlichting Alle armaturen voor binnenverlichting inbegrepen in aankoop Het huis is gelegen op de zuidflank van een vallei, de belangrijkste ramen , tuin en de 2 terrassen zijn zuid georiënteerd. 

Totale oppervlakte: 45 Are (4500 m2) Het domein is inclusief een grasweide van ca. 40 m x 30 m Het Cap Bohan teambuilding parcours (nog eens ca. 80 m x 20 m ) ligt aan de rand van het domein. Het terrein van dit parcours is in de verkoop inbegrepen, maar bij de verkoop hoort een overeenkomst dat Cap Bohan exclusief kan blijven beschikken over dit domein tot stopzetting van de activiteiten. Zonder dit laatste domein zal de prijs met 15.000€ zakken (ca. 9.50E/m2). 

-1 tuinkant Grote halfopen opslagruimte voor brandhout en tuinbenodigdheden 

Gelijkvloers tuinkant: Grote kamer met laminaat vloer (momenteel kantoor) met zicht op tuin. Ruim geschikt voor dubbel bed + stapelbed, ideaal als gastenkamer. Groot terras in tropisch hardhout (2007) Badkamertje (ruime douche, lavabo + wc) Kleine opbergruimte met aansluiting voor wasmachine, diepvries, enz. In opbouw: grote opslagruimte, atelier van 6m x 6m met ramen aan de tuinkant (2007-2008) Werkruimte (Atelier) Hal met trap en schoenrek Parkingvoor 2 auto’s met klinkers (2007 Parking voor 1 auto (grint) 

1ste verdieping (gelijkvloers straatkant): Voordeur met hall, ruimte voor jassen Hall naar gelijkvloers (1x3m) met kapstok voor jassen en poetshok ruime woonkamer (7x6m) met groot panoramisch raam naar vallei, eiken vloer 1 wand in brede massief houten planken, alle andere afwerking in gyproc platen Toegang tot groot dakterras 6m x6m via schuifraam naast keuken volledig ingerichte keuken (2005)met heteluchtoven, afwasmachine en koelkast aansluiting in de keuken voor wasmachine en droogkast Sfeerol ingerichte badkamer met bad (2005, kurken vloer in antraciet 

2de verdieping (1ste verdieping straatkant): Grote slaapkamer (4,7x4,5 m) met bed op maat van de ruimte Kleine slaapkamer met mogelijkheid lavabo (3,5x4,5m) De muren van de kamers zijn inbouwkasten Kleine opbergruimte in de traphal 

Buiten: Beneden tuinkant (zuid): nieuw groot terras in Bankirai 1ste verdieping: groot dakterras met toegang vanaf woonkamer en keuken ( in aanbouw 2008) Grote tuin met open zicht op vijvertje en bossen: -1 kleine aangelegde tuin en grote grasweide, Schapenstal met kleine hooizolder (inclusief opbergruimte voor tuingereedschappen) Nieuw aangelegde parking met klinkers (2 wagens) Onverharde parking (1 wagen)

Grond opp.: 4500 m²
Slaapkamers: -
KI: € -
Beschikbaar:: vanaf 2009

N
A
M
0
0
3