Riante vrijstaande villa voorzien van alle comfort, rustige ligigng in het landelijke Molenbeersel, en vlakbij de Nederlandse grens

ALGEMEEN:
- bouwjaar 2002
- perceelsoppervlakte 16a
- hardhouten ramen met dubbele beglazing, draai-kiep en voorzien van vliegenhorren
- verwarming op aardgas. Combiketel Vaillant (2002) met aparte boiler voor optimaal comfort
- betonnen vloeren en dekken
- uitgebreide meterkast (21 groepen)

GELIJKVLOERS:

Het gelijkvloers is volledig voorzien van een mooie grijze doorlopende tegelvloer, met vloerverwarming.
- imposante INKOMHAL met dubbele deuren en hoge vide en beuken trap naar verdieping. Veel lichtinval
- apart TOILET: hangtoilet, geheel betegeld, met design fonteintje
- ruime WOONKAMER (52m² - 12m diep), mooie strakke wand- en plafondafwerking, vloerverwarming, grote erker aan de achterzijde met uitzicht over de mooie tuin en prachtig vergaand uitzicht
- Ruime U-vormige KEUKEN (32m²) met keramische kookplaat en extra wamhoudplaat, spoelbak, vaatwasser,combi-oven, grote Amerikaanse koelkast,aparte voorraadkast.
- aparte SLAAPKAMER op de begane grond, of te gebruiken als BUREEL
- eerste BADKAMER met aparte douche en toilet, betegeld.
- BERGRUIMTE met aansluiting voor wasmachine en droogkast, gootsteen en doorgang naar het overdekt terras
- OVERDEKT TERRAS

VERDIEPING:

- open VIDE met beuken trap naar de ruime overloop
- 4 grote SLAAPKAMERS, laminaatvloer, tv-aansluiting, voorzien van dakkapellen
- apart TOILET: hangtoilet,donkere tegelvloer, betegeld, afzuiging
- zeer grote 2de BADKAMER met groot badkamermeubel en 2 wastafels, hoekbad en aparte douche met glazen deur. Vloerverwarming

ZOLDER

- zeer grote bergzolder 72m²) en cv-ruimte met aparte boiler. Zolder te bereiken via vlizo-trap
- het dak is geïsoleerd

GARAGE

- ruime geïsoleerde garage : 10m x 5m

TUIN:

- Mooie aangelegde tuin met beregeningsysteem en tuinverlichting.
- Afgesloten met automatische poort

Prachtige en instapklare villa, met rustige ligging, vrij uitzicht, vlakbij winkels, scholen, busvervoer, en vlakbij de Nederlandse grens!

Grond opp.: 1.600m²
Woon opp.: -
Slaapkamers: 5
KI: -
Beschikbaar:: bij akte na betaling

L
I
M
0
4
1