Pastorijwoning - Neerglabbeek - Weg naar Opoeteren 102 - 490.000 EUR

Prachtige nieuwbouwwoning met praktijkruimte/toonzaal/... met alle nodige voorzieningen.

ALGEMEEN:
- bouwjaar 2010-2011
- perceelsoppervlakte: 19a84ca
- verwarming op aardgas
- elektriciteit dag- en nachtstroom
- tuin zuidwest gericht (middag- en avondzon)
- aluminiumramen (Schuco)met dubbele beglazing en glasverdeling (retro)/draai-kiepramen/vliegenhorren
- vloerverwarming gelijkvloers en verdieping
- domoticasysteem Nikko/ alle inbouwspots zijn dimbaar
- surroundsysteem door hele woning
- voorzien voor plaatsen van extra hoge en brede deuren
- stofzuigsysteem (met slang en toebehoren- merk Thomas)
- ventilatiesysteem mechanische aan- en afvoer met wartmerecuperatie
- stroomvoorzieningen aanwezig voor alarm, camera´s en buitenverlichting
- Jasberg granieten dorpels
- zonnepanelen met bijsturing vloerverwarming
- perceel is volledig omheind en rondom voorzien van kiezelstenen
- regenwater

GELIJKVLOERS:
- riante inkomhal met voorzieningen voor wandverlichting
- 2 ruimtes te gebruiken als kantoorruimte /praktijkruimte met archiefruimte en wachtzaal, toonzaal,... Of te gebruiken als extra slaapkamers, bergruimtes, hobbykamers,....
- apart toilet met wasbakje
- dubbele deur naar woonkamer en keuken
- zeer ruime keuken met alle voorzieningen zodat keuken kan gekozen worden naar eigen wens, met of zonder kookeiland,... Dimbare inbouwspotjes
- zeer ruime eetkamer en woonkamer met veel lichtinval en mogelijkheid tot plaatsen van openhaard
- zitruimte met surround systeem

VERDIEP:
- ruime overloop
- apart toilet met wasbakje (Ceramac) en kraan (Hans Grohe)
- wasberging/badkamer met aansluiting wasmachine, aansluiing wastafel en douche
- Masterbedroom met tvaansluiting, voorziening voor boxen, toegang naar het terras met wandverlichting. Plat dak met zonnepanelen.
- Dressing bij de masterbedroom
- Badkamer bij de masterbedroom met ligbad (Duravit) en handsproeier, inloopdouche (2 regendouches met handsproeiers, aansluiting voor 2 wastafels (Alape opbouwwastafels 90 cm breed, 2 kranen).
- 2e ruime slaapkamer
- zolder 60m² (luik of vaste trap te plaatsen), geïsoleerd.

KELDER:
- Volledig onderkelderd, verdeeld in 3 grote ruimtes
- gepolierde industrievloer
- afrit (4m breed) met verlichting en met sectionale poort (2,8m hoog)

TUIN:
- perceel is volledig omheind
- tuin is zuidwest gericht
- alle leidingen voor verlichting, water,.... zijn voorzien
- aparte garage (6m x 5m)+ berging met sectionale poort.

De woning dient nog verder afgewerkt te worden wb plaatsen binnendeuren, keuken, ..... Alle nodige voorzieningen aanwezig voor alarm, domotica,....

Deze woning is ideaal om te gebruiken als woonst met praktijkruimte (vb dokterspraktijk, boekhouder,...)

De verkoop wordt gedaan onder het btw stelsel: 550.000euro; + 21% btw.

Grond opp.: 19a84ca
Woon opp.: -
Slaapkamers: 2 / 4
KI: -
Beschikbaar:: bij akte na betaling

L
I
M
1
0
0
6
1
1