Integraal gerenoveerde KASTEEL–VILLA met 3 à 4 Slk, Kantoor en aangelegde PARKTUIN op 24 are

* Algemeen:

In 2005 Integraal gerenoveerde KASTEEL-VILLA: bewoonbare oppervlakte 280 m², inpandige dubbele GARAGE 35 m², gemetst BIJGEBOUW (28m², geschikt als werkplaats, hobbyruimte, poolhouse) met ramen en dubbele deur.

Zuid-Oost georiënteerde volledig aangelegde en omheinde PARKTUIN met vooraan decoratieve smeedijzeren hekkens tussen gemetste pilaren in natuursteen en automatische poort op afstandsbediening, achteraan en op zijdelingse perceelgrenzen Bekaertdraad hoogte 180 cm en volgroeide Taxushaag.

AFWERKING: Zeer smaakvolle DESIGN-afwerking uitgevoerd in 2005, in 2010 geschilderd in actuele Flamant-kleuren, ovengelakte stijl-deuren, majestueuze inkomhal met trap in natuursteen, design-tegels , design-verlichting, Bticino-armaturen, Duravit en Grohe Sanitair, Electro (Miele, Smeg, Imperial).

ALUMINIUM RAMEN met inbraakwerende (4.4/6 veiligheidsfilmen) en superisolerende, dubbele beglazing (1,1 kw) met vliegenramen in alle slaapkamers en leefruimte.

CENTRALE VERWARMING met aardgasketel van het merk Elco-Klöckner met witgelakte, (gebogen) Design-radiatoren van de merken Thermic en Jaga met geïntegreerde leidingen.

ELEKTRISCHE INSTALLATIE met volledig DOMOTICA-systeem, armaturen van het luxemerk BTICINO en overal dimbare inox inbouwspots, buiten verlichting in kroonlijst en 8 halogeenstralen (1500W) met bewegingssensoren.

Volledig ONDERKELDERD: kurkdroge, gemetste kelder, voorzien van verlichting en verluchting via kelderramen

WATERVERZACHTER: van het merk Aquacare

Volledig ALARMSYSTEEM: met ruimte- en raamdetectoren, buitensirene, GSM-melding. en bijkomende CO2 en branddetectoren

Volledige AIRCO installatie Samsung: met 3 buiten units en wandmodules in leefruimte, keuken, kantoor en 3 slaapkamers.

GRONDWATERPUT met pomp in kelder en voeding naar alle Wc’s en buitenkranen.

PLAFONDHOOGTES: gelijkvloers 270cm, eerste verdieping 260cm BUITENZIJDE: gevelmetselwerk in retro-gevelstenen, raam- en deurkaders in blauwe hardsteen. DAK in natuurleien. Alle Zinkwerk in kroonlijstbekledingen vernieuwd in 2005.

VEILIGHEIDSVOORZIENINGEN: Volledig omheind; elektrisch bediende inrijpoort, inkompoortje en garagepoorten; volledig alarmsysteem, rondom halogeenstralers, overal inbraakwerend pantserglas, alle buitendeuren gepantserd en met muurpuntsluiting, alsook deuren van garage, kelder en masterbedroom, videofoonsysteem, domotica.

* Indeling:

GELIJKVLOERS:

Majestueuze INKOMHAL (20 m²) met rondom enorm veel lichtinval, open TRAP met opliggende natuursteentreden en zwartgelakte smeedijzeren leuning.

Overal dimbare inbouwspots. Inbouw VESTIAIRE met inbouwkasten en schuifdeuren

GASTENTOILET met hang-wc (Duravit) en lavabomeubel met granieten tablet en design-opbouwkraan van het merk Grohe.

Zéér ruime LEEFRUIMTE (60 m²) met eetkamer, zithoek en Tv-hoek; met prachtig uitzicht op parkzone vooraan en eigen parktuin achteraan : volledig aangelegde en omheinde tuin met uitzicht op achterliggend agrarisch gebied.

Vloerbekleding gelijkvloers in topactuele, onderhoudsvriendelijke ceramische tegels met het uitzicht van blauwe hardsteen (zwart verzoet). Ingebouwde DESIGN-GASHAARD (150cm breed). Overal optrekgordijnen en overgordijnen

Topactuele op maat gemaakte KEUKEN met verdikt zwart granieten werkblad (Belfast) en achterwand afwerking: met inox onderbouwspots en luifel.

Alle electro van topmerken: Expresso machine (Miele), 90 cm breed, professioneel 5-pits gasfornuis (Smeg), inox schouwdampkap (120 cm breed) met spots (Novy) Supergrote Multifunctionele, zelfreinigende oven (Imperial), Bijkomende Stoomoven (Imperial); vaatwasser (Miele), Supergrote inox frigo (400l) (Miele) en dubbele Inox inbouwspoelbak, met vergruiser, ingebouwd in eiland. Aansluitende, beglaasde ERKER met aluminium ramen en inox inbouwspots met mooi uitzicht en rechtstreekse toegang tot enorm TUINTERRAS (140m²) met ZONNELUIFEL.

Aansluitende BERGING-WASPLAATS met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, op maat gemaakte inbouwkasten, onderbouw diepvries;

Inpandige DUBBELE GARAGE met vooraan en achteraan 260cm brede elektrische sectionaalpoorten van het merk Vabo met afstandsbediening ; vloerbekleding in ceramische tegels, gevelramen, uitgietbak, verwarming en inbouwkasten.

Gelijkvloers KANTOOR (14 m²) met vloerbekleding in ceramische tegels, veel daglichttoetreding via grote ramen, op maat gemaakte inbouwkasten en gashaard

EERSTE VERDIEPING:

Prachtige NACHTHAL: Eén en al licht via zijlichten van voordeur en gevelbrede raampartij op eerste verdieping, aangepast schilderwerk in lichte ecru en wit-tinten.

MASTER-BEDROOM (24 m²) met prachtig uitzicht op achterliggende PARKTUIN, inbouwgashaard, vloerbekleding in ceramische tegels, inox inbouwspots en Airco. Verduisteringsgordijnen met optreksysteem.

Aansluitende BADKAMER (12 m²) met speciale stoomdouche-cabine met zijsproeiers en halfronde wanden in veiligheidsglas; met mozaïekfries en –wandtegels; hang-wc en bidet; dubbel lavabomeubel met granieten tablet en onderbouwlavabo’s (Duravit) en Design-opbouwkranen van het merk Grohe, Spiegelkast met inbouw-verlichting, richtbare inox Inbouwspots, radiator met handdoekrekje.

Aansluitende BERGING-DRESSING met op maat gemaakte inbouwkasten met schuifdeuren en lades.

SLAAPKAMER 2 en 3 (18 m² / 14 m²) Vloerbekleding in ceramische tegels , aangepast schilderwerk in ecru en wit-tinten; veel daglicht via gevelramen, inbouwkasten, inox inbouwspots en Airco.

BADKAMER 2 met ligbad, hang-wc, enkel lavabomeubel met granieten tablet en onderbouwlavabo (Duravit) en Design-opbouwkraan van het merk Grohe

* Buitenaanleg:

INRIT voor en langs de woning in Benor-gekeurde donkergrijze en ecrukleurige sierklinkers (15x15): ± 160m².

Inkompad voor woning: in grijze en ecrukleurige sierklinkers (10x10) met decoratieve cirkel Afgeboord met buxus-hagen. Voetpad voor smeedijzeren hekkens aangelegd in gebouchardeerde natuursteentegels

GROENAANLEG: Plantsoenen afgeboord met Buxus en Taxushagen, beukenhagen, sierstruiken en bloemenperken, volgroeide notelaar, kerselaar en accazia’s.

GAZON: Vooraan ± 300m², achteraan ± 1500 m²: volledige geëgaliseerde, nieuw aangelegd sportgazon, perfect onderhouden.

OMHEINING: Volledig perceel omheind met vooraan SMEEDIJZEREN gelakte hekkens en achteraan en aan zijdelingse perceelsgrenzen groene Bekaert-omheining: met gegalvaniseerde en groen geplastificeerde palen : hoogte 180cm :.

* Bijgebouw (geschikt als hobbyruimte) (28m²)

Buitenzijde : gevelmetselwerk , Binnenzijde: massief houten wanden; Vloerbekleding in ceramische tegels; geschilderde houten gevelraam en deur met uitzicht op tuin, langzij dubbele deur. Voorzieningen voor elektriciteit en verwarming. Wandelpad van terras naar bijgebouw in sierklinkers (10x10)

* Buitenterras

Aangelegd in sierklinkers (15x15 en 10x10) 140 m², afgeboord met beton boordstenen en volgroeide buxushaag.

* Kelder

Plafond en wanden geschilderd voorzien van verluchting, verlichting en elektrische voorzieningen. Plafondhoogte 200cm Gaswandketel van het kwaliteitsmerk Elco-Clöckner met bijhorende comfort-boiler (160 liter). Alle leidingen vernieuwd in 2005 uitgevoerd in Alpex –buizen uit 1 stuk

* Zolder

Toegankelijk via zolderluik met uittrekbare trap. Eventueel inrichtbaar tot hobbyruimte, bijkomende slaapkamer.

Grond opp.: 2.400m²
Woon opp.: 280m²
Slaapkamers: 3à4
KI:
Beschikbaar:: 

L
I
M
0
3
7