Exclusieve woningen

Deze moderne villa in de Ardennen is gebouwd in 1967 en in 2004 volledig onder architectuur gerestaureerd. De villa is gelegen aan de Avenue de la Corniche 5 in Spa, in de prestigieuze wijk Balmoral. De ligging van deze villa is uniek!

Het panoramisch zicht op de vallei van Spa is adembenemend. De inrichting van dit huis is modern, er werden enkel de beste materialen gebruikt bij de renovatie. Dit pand ademt een sfeer uit van smaakvolle luxe in een prachtige omgeving in het hartje van de Ardennen.

Het gebouw ligt op een terrein van 35a49ca en de bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 300m2 (exclusief de kelderverdieping). In een apart gebouw is er een garage voor 2 wagens (straatniveau), met op de benedenverdieping een grote werkruimte (heeft dienst gedaan als paardenstal). Het huis is volledig onderkelderd. Hier zijn nog tal van mogelijkheden wat de inrichting betreft. Er werd door de Stad Spa een bouwvergunning afgeleverd voor het bouwen van een zwembad in de tuin.

De woning straalt een exclusieve maar toch gezellige hedendaagse sfeer uit door de strakke inrichting.

Op de begane grond bevindt zich de leefruimte (+/- 75 m2), met een grote zitkamer. Dezelfde ruimte omvat ook de eetkamer. Aanpalend is een moderne uitgeruste keuken, een hal en een toilet.

De grote vide van de woonkamer omvat een grote metalen brug die de twee slaapvertrekken op de 1ste verdieping verbindt met de hal.

De moderne keuken is voorzien van 2 koelkasten, magnetron, heteluchtoven, keramische kookplaat, vaatwasser en koffie-automaat.

Vanuit de eetkamer en keuken loop je naar het terras gericht op het zuiden (+/- 30 m2) met een prachtig uitzicht op de vallei van Spa.

Er zijn 5 slaapvertrekken, waarvan de hoofdslaapkamer, met inbouwkasten en zicht op de vallei, en aanpalend een design badkamer met douche, toilet, urinoir en wastafels, gelegen is op het niveau begane grond.

Op het 1ste niveau, te bereiken via een trap in de hal en passage in de leefruimte, zijn er 4 slaapkamers. Per 2 slaapkamers is er een gedeelde badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.

1 slaapkamer heeft een ruim terras met uitzicht op de vallei van Spa.

De ruime tuinkamer in de kelder, geeft uit op een bosrijke en royale tuin. Deze kamers zijn eenvoudig ingericht, met nog tal van mogelijkheden wat de bestemming betreft.
De garage ligt los van het huis en biedt plaats aan 2 wagens. Er is eveneens ruim parkeermogelijkheid rond het gebouw.De benederverdieping van de garage biedt eveneens nog alle mogelijkheden wat de inrichting betreft.

Klik hier voor meer foto's.

Grond opp.: 3.549m²
Woon opp.: 300m²
Slaapkamers: 5
KI: 3.200 euro
Beschikbaar:: bij akte na betaling