Exclusieve woningen

Op unieke locatie gelegen in de omgeving Spa / Malmedy / Stavelot / Francorchamps / Coo.

Perfect onderhouden villa aan prive weg (oorspronkelijk notariswoning).

Toegang auto telecomande bediening naar prive weg in tuin
+ Toegangshek handmatig voor de postbode.

5.200 m2 (ca. 2500 m2 bouwgrond voor kantoren of...) parktuin met rond zwembad en prachtige oude bomen
fantastisch uitzicht over de Ardennen, geheel vrij zuidligging,
electrische toegangshekken - prive weg in tuin, groente/kas
5 autominuten centrum, bus op 50 meter van de villa.

Lagere school + middelbare school/winkels, polie-kliniek enz in Stavelot op 1,5 km.

VILLA: alarmsysteem - parlo-phone-camera - dubbel glas.

Grote entree hall + trap + vestibule in marmer, toilet - kantoor -
fumoir/bibliotheek/tv kamer (35 m3) met open haard,
grote living (75m2) met antieke schouw - antique parket ,
beiden (fumoir + living) geheel zuid met openslaande deuren.

Prachtige uitzichten...

Nieuwe super-equipe keuken Miele + kookeiland 2x afzuigkap
friteuse, grill, ontbijt-tafel om kookeiland heen, enz... Bijkeuken met veel kastruimte + terras oost (zonnig ontbijten).

Grote ouderslaapkamer + badkamer (sauna) + dressing +
4 (tweepersoons-slaapkamers) + 2 extra badkamers,
was-strijkkamer (was eerst slaapkamer) - toillet - grote hall.

Enorm grote Zolderruimte (geschikt voor atelier of eventueel
nog 4 slaapkamers met badkamer).

Souterain: onder de gehele woning door.

Garage voor 4 of 5 auto's - CV mazout.

Hall met toilet - wijnkelder - 3 kelderkamers - lavabo om laarzen of tuingereedschap te reinigen.

Huisbrandolie citerne/tank van 10.000 liter (goedgekeurd !)
Het geheel in perfecte staat van onderhoud.

De rivier de Amble op 250 meter achter uw tuin... en verder achter en opzij van deze woning slechts bossen en weilanden! (eekhoorns, vossen, herten, roofvogels enz...).

Unieke locatie (blijvend vrij !) - dichtbij centrum - vrij in de
Natuur…oprij laan naar + in uw tuin.

45 autominuten naar Maastricht/Aken/Luxemburg.
60 minuten naar Brussel/Keulen/Luxemburg Hoofdstad.

Grond opp.: 5.200m²
Woon opp.: 600m²
Slaapkamers: 6
KI: -
Beschikbaar:: te bespreken