De woning is door ons ontworpen als multifunctionele combinatie tussen WONEN en WERKEN, hetgeen resulteerde in een eigentijds bouwwerk met strakke geometrische vormen en relatief open karakter in de onderlinge leef- en werkfuncties, doch naar buiten toe eerder gesloten van karakter.

De grootste glaspartijen zijn zuid-oost geörienteerd op de tuin. Er is een aparte ingang aan de voorzijde en een aparte ingang langs de achterzijde (achterdeur). Tevens toegang via sectionale deur naar de inpandige garage. Bebouwde oppervlakte: 190m²(basisoppervlakte 15x12,7) Totale grondoppervlakte: 1485m² Bouwjaar: 1999 K.I. (Kadastraal inkomen geïndexeerd: 1285€) E.P.C. energiescore: 225

Het pand ligt aan de rand van het centrum (1km van de dorpskern) op de koek van 2 straten waarvan de Molenstraat aan de voorzijde een rustige buurtweg is en de Sint Antoniusweg aan de achterzijde een doorgangsweg tussen het centrul en de deelgemeente Sint Huibrechts-Lille. Vanuit zowel het kantoor op verdieping, de badkamer als de logeerkamer heeft men een vrij uitzicht op het kanaal en de groene omgeving. Het gehele pand is uitgevoerd met duurzame materialen

• metselwerk: strengperssteen (spouwmuur met 4cm styrofoam wallmate isolatie)
• deuren en kozijnen: aluminium Schüco + dubbele heldere beglazing
• plat dak: prefab betonnen vloerelementen + 8cm rockwoolisolatie+ polyster-elastomeer
• vloerverwarming in zithoek-tvhoek, overige verwarming middels convectoren op aardgas (HR++ gasketel)
• volkeramische vloer- en wandtegels (tot plafondhoogte)
• trappen in natuursteen jasberg en blauwe hardsteen verzoet
• linoleum op de slaapkamers + kantoor boven
• voltapijt t.p.v. ontvangstruimte+kantoorruimte begane grond + zithoek-tvhoek
• alarminstallatie (keuring conform wetgeving) (excl. doormelding naar centrale=in optie)
• centraal stofzuigsysteem
• *draadloos internet/digitale tv

De algemene kostprijs voor dit pand bedraagt: € 478.000 (excl. notaris en overige kosten)

Grond opp.: 1485 m²
Bebouwde opp.: 190 m²
Slaapkamers: 4
Beschikbaar:: bij akte

L
I
M
0
5
0
8
1
1