==========================
========================
RAAD VAN BESTUUR  

11/12/2000

Agendapunt 4: Studiesyndicaat Kapittelhoeve
Bijlagen : 2

Activiteitsgroep : Projecten
Behandeld door : Yvette Cools                                                                       tel. 240.68.23

Vorige bespreking:                                         Vorige beslissing:

De groep Ackermans & Van Haaren heeft de GOM verzocht om met haar vastgoedmaatschappij Lease Invest NV een studiesyndicaat op te richten om de haalbaarheid te onderzoeken van de ontwikkeling van terreinen in hun eigendom met een oppervlakte van ca 40 ha gelegen te Kontich nabij de E19 en genaamd Kapittelhoeve.

Het is de bedoeling om de terreinen om te vormen tot een greensite voor hoogwaardige diensten en voorzieningen, zoals headquarters, researchcentra en high-techgebouwen, die ruimtelijke kwaliteit en respect voor de natuurlijke omgeving als gemeenschappelijke noemer hebben. Momenteel is de bestemming landschappelijk waardevol agrarisch gebied.

Het project moet worden gezien als landmark tussen Antwerpen en Brussel. Antwerpen heeft geen enkele locatie die dit soort projecten kan herbergen. De impact van dit prestigieus project is zowel voor de werkgelegenheid, investeringen en aantrekkingskracht van Antwerpen van ongemeen belang. Inzake mobiliteit is de site zeer gunstig gelegen, bovendien gelegen in de onmiddellijke nabijheid van residentiële mogelijkheden en nabij de universiteit Antwerpen.

Voor de realisatie van het project dringt een gewestplanswijziging zich op. Zowel uit bepalingen uit het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen als het ontwerp van Ruimtelijk Structuurplan Provincie Antwerpen kan men besluiten dat de gemeente Kontich een belangrijke bijdrage dient te leveren aan noodzakelijke bijkomende bedrijventerreinen. De visie van de GOM stelt dat de E19 als economisch raamwerk kan functioneren.

Het Studiesyndicaat past binnen de krachtlijnen Publiek Private Samenwerking, zoals goedgekeurd door de Raad van Bestuur van 22 februari 1999, m.n.

  • Onderwerp: nieuwe industrieterrenen en strategisch belangrijke regionale ontwikkelingsprojecten
  • Keuze van de partners: er is een exclusieve kandidaat-partner waardoor geen keuze voor de GOM mogelijk is in functie van het project.
    •

    Voorgesteld wordt om in te gaan op het voorstel van Lease Invest en een studiesyndicaat te vormen dat de aanpak verder onderzoekt en een voorstel formuleert voor de ontwikkeling van dit project.


    Voorstel tot beslissing : De Raad van Bestuur stemt in met de oprichting van een Studiesyndicaat tussen de NV Lease Invest en de GOM met het oog op de ontwikkeling van de terreinen Kapittelhoeve te Kontich.


    dossier - nota GOM - brief Agalev - antwoord Gemeentebestuur