Geen nieuwe bedrijven
in de Groeningenlei


Waardevol groengebied bedreigd ?
Groen! dwingt CVP-VLD-bestuur tot actie !

Een waardevol landschap van ca 40 ha dreigt verloren te gaan:
nl. het gebied "Kapittelhoeve", tussen Groeningenlei, E19 en Mandoerse beek,
waar jaarlijks de paardenkoers plaatsvindt.
(januari 2001)

NOG STEEDS NIET GERED !   Op 30 mei 2002 verstuurde de GOM Antwerpen een brief aan minister Gabriëls waarin Kapittelhoeve Kontich vermeld staat als potentiële bedrijvenzone !  Dit vormt voor Groen! Kontich een extra argument om voort te werken aan de realisatie van een stadrandbos van de Pannebossen over Groeninghe tot tegen de Drie Eikenstraat.   Dossier stadsrandbos


De beslissing van de Gewestelijke Ontwikkelings Maatschappij

De groep Ackermans & Van Haaren (de eigenaar) heeft de GOM (gewestelijke ontwikkelingsmaatschappij) voorgesteld een studiesyndicaat op te richten om te onderzoeken of er op het gebied een gebouwencomplex kan worden gebouwd voor diensten en voorzieningen. Op 11 december 2000 heeft de Raad van Bestuur van de GOM Antwerpen dat voorstel aanvaard. Alleen René Lauwers, provincie-raadslid voor Agalev, stemde tegen.

KOPIE VAN DE BESLISSING VAN DE GOM

De oprichting van zo'n studiesyndicaat is nog geen vrijgeleide tot ontwikkeling van het gebied. Dat bevestigt de gouverneur. Het is de bedoeling om alle voor- en nadelen goed in kaart te brengen om op basis van goede kennis en een sterk dossier een verantwoorde beslissing te kunnen nemen. Als het studiesyndicaat tot de conclusie komt dat het gebied interessant is voor een bedrijventerrein, moet er een bestemmingswijziging worden aangevraagd voor het gebied. Er moet een openbaar onderzoek komen en het advies van allerlei instanties moet worden ingewonnen o.a. van het gemeentebestuur van Kontich.

Uiteindelijk is het de Vlaamse regering die een bestemmingswijziging kan goedkeuren.

Zover zijn we dus nog lang niet, maar Agalev is toch erg bezorgd. Hieronder leest u waarom we dit gebied tot elke prijs willen bewaren, waarom we tegen meer bedrijventerreinen zijn, welke actie we al ondernomen hebben, en waar wij vinden dat het bestuur tot nu toe tekort is geschoten.


Kapittelhoeve


Pannebossen


Mandoerse beek


Agalev schiet in actie

Zoals we hierboven al zeiden, Agalev is de enige partij die tegengestemd heeft tegen de beslissing van de GOM. René Lauwers (Agalev-provicieraadslid) waarschuwde de Kontichse gemeenteraadsleden. We vragen ons af waarom de andere partijen de plaatselijke mandatarissen niet hebben geraadpleegd alvorens te beslissen.

Agalev heeft zich altijd ingezet om de inwoners van onze gemeente degelijk te informeren. In plaats van zelf als politieke partij te scoren en als eersten de inwoners van Kontich te informeren, leek het ons beter om als voorbeeld van nieuwe politieke cultuur aan te kloppen bij het gemeentebestuur. Op 24 januari 2001 schreef Agalev een brief aan het schepencollege.

BRIEF AAN COLLEGE WORDT TOEGEVOEGD

We drukken hier een kopie af van het antwoord.

BRIEF VAN COLLEGE WORDT TOEGEVOEGD

Onze actie heeft duidelijk zijn effect niet gemist. Nog geen week later zat er een informatieblaadje bij iedereen in de bus.

Toch is Agalev nog niet echt gerustgesteld. We blijven met een aantal vragen zitten.


Waarom werd dit gebied niet beschermd ?

De zone waar het bedrijventerrein moet komen, is op het gewestplan ingekleurd als landbouwgebied met landschappelijke waarde. Het gebied maakt deel uit van een van de laatste grote, aaneengesloten agrarische complexen ten zuiden van Antwerpen. In de onmiddellijke omgeving vinden we de Pannenbossen, het parkbos Groeningenhof en een unieke open ruimte met oude hoeven en boerderijen, akkers en weilanden.

Het landschap telt ook waardevolle houtkanten, bomenrijen en dreven.

Het Gemeentelijk Natuurontwikkelingsplan (GNOP), opgesteld in 1996 maar nooit goedgekeurd door het gemeentebestuur, voorzag als belangrijkste actiepunt de bescherming van het gebied als landschap bij het Bestuur Monumenten en Landschappen. Onlangs is er een nieuwe versie van het GNOP opgemaakt, maar er werden geen actiepunten meer opgenomen voor dit gebied. Het bestuur spreekt nu over het aankopen van de Pannenbossen. Maar waarom mag de hele zone niet beschermd worden ?

In het huidige GNOP werden geen actiepunten meer opgenomen voor dit gebied. Waarom werd deze zone volledig geschrapt ? Werd er gewerkt met een dubbele agenda ? Bestaan de plannen voor een bedrijven- en kantorenzone al sinds 1996 ? Agalev zal blijven ijveren voor het opnemen van het hele gebied in een natuurontwikkelingsplan.

 

Wateroverlast

Valleigebieden hebben niet alleen een grote ecologische waarde, ze zijn ook heel belangrijk voor de waterhuishouding. Onze beken hebben meer ruimte nodig om op een natuurlijke wijze te meanderen. Open weilanden rond een beek zijn ook heel belangrijk om overvloedig water op te vangen. Een bedrijvenzone zou voor een toename zorgen van de verharde oppervlakte en voor extra watertoevoer naar de Mandoerse beek. Het slechte beheer van die beek zorgt nu al vaak voor natte voeten in Rompelei en Pierstraat.

Het gemeentebestuur van Kontich moet dringend werk maken van een integraal waterbeleid. Agalev vindt het ook belangrijk dat er een grondig onderzoek gebeurt naar de waterhuishouding in de hele gemeente, en dat pas dan integrale oplossingen worden uitgedokterd. In het verleden heeft het bestuur te vaak naar onoordeelkundige ad hoc oplossingen gegrepen. Bovendien zal Agalev al het mogelijke doen om het ecologische element bij het zoeken naar oplossingen te verdedigen. Een ecologisch waterbeheer zorgt trouwens ook voor de beste resultaten.


Waarom heeft Kontich nog geen structuurplan ?

Elke gemeente heeft de opdracht gekregen om een structuurplan op te maken, een plan waarbij de ruimtelijke ordening en de bestemming van de verschillende gebieden in de gemeente min of meer wordt vastgelegd:

Mogen er nog meer bedrijven komen en waar? Welke groengebieden moeten worden beschermd? Waar mag nog gebouwd worden? Waar moet er ruimte zijn voor recreatie? Wat met de landbouw? enz.

Op 14 juni 1999 kwam voor het eerst de stuurgroep "Structuurplan Kontich" bijeen. Sindsdien is het bijzonder stil rond de hele structuurplanning. Waarom wordt er niet verder gewerkt? Waarom wordt de discussie niet openlijk gevoerd?

In de nieuwe bestuursploeg werd "ruimtelijke ordening" toegevoegd aan de al overladen portefeuille van nieuwelinge Annemie Kempenaers. Is zij opgewassen tegen die taak?

Het gemeentelijk structuurplan moet in 2004 kant en klaar zijn. Terwijl tientallen gemeenten hun dossier al ingediend hebben, staat er in Kontich nog geen letter op papier. Als het plan niet op tijd klaar is, kan de provincie beslissen over de bestemming van gebieden in onze gemeente.

Agalev zal al het mogelijke doen om deze unieke kans niet te laten voorbijgaan om een goede ruimtelijke ordening te plannen in onze gemeente, maar wij vrezen het ergste.


Wat staat er in het provinciale structuurplan over het gebied "De kapittelhoeve"?

Het Ruimtelijk Structuurplan Provincie Antwerpen (RSPA) noemt het gebied met zijn enkele kleinere, oude bossen en kasteelparken "typerend en belangrijk voor de natuur". De ruime zone rondom kasteeldomein Groeningenhof wordt expliciet vermeld als relictzone met natuurwetenschappelijke en cultuurhistorische waarde.

De ganse zone tussen E19 en A12 wordt in het RSPA omschreven als een "groene vinger". Het structuurplan beschrijft een aantal richtlijnen voor deze zones. Er mag geen nieuwe bebouwing komen en activiteiten die vragen om allerlei infrastructuur, moeten worden geweerd. Alleen activiteiten met beperkte uitrusting zouden nog mogelijk zijn: natuur, recreatie, sportactiviteiten met beperkte infrastructuur, land- en tuinbouw. Nieuwe activiteiten mogen het open en groene karakter niet aantasten. Bebossing en de realisatie van doorlopende fietsroutes zijn aandachtspunten voor de "groene vingers".

In het eerste concept voorontwerp van dit Ruimtelijk Structuurplan wordt voor de "groene vinger" tussen E19 en A12 het volgende geschreven : Deze laatste kunnen worden bebost tot een doorlopende bosstructuur en verbonden met onafhankelijke fietsverbindingen. Grondgebonden landbouw is eveneens een goede beheerder. Grootschalige functies als U.I.A. en Academisch Ziekenhuis zijn een grondige aantasting van het gebied.


Zijn er nog meer bedrijventerreinen nodig in Kontich ?

Volgens de GOM moet de gemeente Kontich een belangrijke bijdrage leveren aan noodzakelijke bijkomende bedrijventerreinen. De GOM stelt dat de E19 als "economisch raamwerk" kan functioneren.

Agalev heeft de eisen van de GOM voor nieuwe bedrijventerreinen altijd ter discussie gesteld. Zopas nog heeft een studie uitgewezen dat België heel slordig omspringt met de ruimte als het om bedrijven gaat.

In Nederland wordt een veel kleiner percentage van de totale ruimte gebruikt voor bedrijventerreinen. In Vlaanderen staan ook heel wat bedrijventerreinen voor een groot deel leeg. De schaarste aan open ruimte is veel groter dan de schaarste aan bedrijventerreinen.


Extra werkgelegenheid ?

Kontich is uitgegroeid tot een gemeente met 587 bedrijven met een eigen tewerkstelling van 7.940 eenheden. De werkloosheid ligt met 4,9 % zeer laag en bovendien zijn er weinig langdurig werklozen.

Momenteel zijn er voldoende bedrijven in het Kontichse. De kans is groot dat op het nieuwe terrein bestaande bedrijven een nieuwe locatie vinden. Ackermans en Van Haaren wil zelf haar hoofdzetel verplaatsen naar deze bedrijvenzone. Dat betekent dat ze hun personeel meebrengen en dat er dus geen extra werkgelegenheid gecreëerd wordt.

De werkloosheid is in de voorbije jaren sterk gedaald. Bedrijven hebben vaak moeite om hun vacatures, vooral dan wat hogergekwalificeerd personeel betreft, in te vullen.

Werkgelegenheid kan dus geen doorslaand argument zijn.


Wel extra verkeer en vraag naar nieuwe verkavelingen

De GOM voorziet een kantoorzone met hoofdzetels en onderzoekscentra. Een dergelijke zone trekt extra verkeer aan, vermoedelijk vooral vele snelle auto's en bestelwagens die dag en nacht af- en aanrijden.

Ook al het personeel moet op hun werk komen, dus nog maar eens langere files, vooral ook omdat er geen openbaar vervoer tot bij de zone komt.

De bedrijvenzone zal alleen bereikbaar zijn via de Groeningenlei. Reeds in 1993 werden er op deze lokale verbindingsweg tijdens de avondpiek gemiddeld 1161 auto's, 69 vrachtwagens en 50 fietsers per uur geteld (verkeerscirculatie en verkeersveiligheidsplan, IGEAN, 1993).

Al het verkeer naar de bedrijvenzone moet een smal tweerichtingsfietspad kruisen. Bovendien zal ook extra verkeersdruk komen op het centrum van Kontich. Agalev maakt zich zorgen om de verkeersleefbaarheid van onze gemeente.

De GOM vermeldt ook de onmiddellijke nabijheid van residentiële mogelijkheden. Moet er dan nog meer verkaveld worden in Kontich-Waarloos? De jongeren van onze gemeente vinden nu al geen betaalbare woningen meer in de buurt.


Hoe gaat het nu verder ?

Agalev is tevreden met het antwoord van het schepencollege, maar zal waakzaam blijven en het bestuur aan zijn beloftes houden. We blijven ons ook afvragen waarom het bestuur tegen de bescherming is van het hele waardevolle gebied (tot aan Aarstelaar, waar de rest van het gebied wel werd opgenomen in het natuurontwikkeingsplan).

Het hele dossier kan overigens nog wel een tijdje aanslepen. In ieder geval is er een bestemmingswijziging nodig om het gebied om te zetten van "landschappelijk waardevol landbouwgebied" naar "bedrijvenzone".

Voor zo'n wijziging komt er altijd een openbaar onderzoek waarop inwoners met bezwaarschriften reageren.

Verder moeten er allerlei adviezen ingewonnen worden o.a. van ons gemeentebestuur, dat gelukkig nu al duidelijk heeft gesteld negatief te zullen adviseren. Uiteindelijk moet de Vlaamse regering beslissen.

Agalev zal ondertussen al het mogelijke doen om op alle niveaus (gemeente, provincie, Vlaamse regering) te lobbyen om de bedrijvenzone tegen te houden.

Toch roepen we ook alle bewoners op om waakzaam te blijven en hun stem te laten horen in dit dossier. Ook als deze bedreiging van het gebied "overwaait", zal alleen een bescherming als monument het mooie landschap voldoende beschermen.

Agalev zal u blijven informeren, en is altijd bereid om met raad en daad te helpen.