Fusie Zuid-West-Vlaamse SHM is
rond.
Drie bouwmaatschappijen kregen een andere
naam en zijn thans volledig samen-gesmolten tot één maatschappij.
De oorspronkelijk genaamde sociale bouwmaatschappij 'Eigen Erf
en Huis' heet sedert 27.3.1997 Zuid-West-Vlaamse
Sociale Huisvestingsmaatschappij.
In de volksmond noemt men ze nu al de Zuid-West-Vlaamse.
De huurmaatschappij die actief was in Heule en gekend was onder
de naam ‘Heulse Heerd’ was reeds
opgenomen in de nieuwe Zuid-West-Vlaamse Sociale Huisvestingsmaatschappij.
Sedert 3.6.1999 is ook de maatschappij die in Bissegem en Lendelede
actief was en genaamd 'Leieland'
eveneens toegetreden tot de uitgebreide maatschappij Zuid-West-Vlaamse
die thans zowel koopwoningen en sociale leningen over het ganse
arrondissement aan de man brengt en huurwoningen in de diverse werkgebieden,
zijnde Heule, Bissegem en Lendelede.
De vroegere Raden van Bestuur van de huurmaatschappijen
werden omgevormd tot Lokale Raden van Advies. De Raad van Advies,
samengesteld uit mensen met een jarenlange ervaring in de huursector,
staat de Raad van Bestuur met raad en daad bij. Daardoor is de overgang
voor de huurders minder groot.
Korte historische schets
van het fusiegebeuren :
Fusie
Heulse Heerd.
De maatschappij, met als werkgebied Heule, werd opgericht op 09.08.1923.
Zij werd door de toenmalige Nationale Maatschappij voor de Huisvesting
erkend onder het nummer 319 op datum van 26.04.1923 en opnieuw erkend
door de VHM op 19.03.1991.
Op vraag van de VHM en het Ministerie van Huisvesting moest worden
gestreefd naar schaalvergroting. Diengevolge heeft de Raad van Bestuur
van CV Heulse Heerd op 16.06.1994 het voorstel geformuleerd om samen
te werken met de toenmalige CV Eigen Erf en Huis.
Vanaf 01.10.1994 werd de toenmalige zaakvoerder, de heer Maurice
Vanmarcke, vervangen door de huidige zaakvoerder, de heer André
Sonneville.
Het onderhandse fusievoorstel werd op 20.06.1996 door beide maatschappijen
ondertekend en de eigenlijke fusie-akte vond plaats op 27.03.1997.
De maatschappij heet voortaan Zuid-West-Vlaamse
Sociale Huisvestingsmaatschappij.
Fusie Leieland.
Deze maatschappij werd eerst opgericht onder de
naam "Allen voor één, één voor allen" op 16.05.1922.
De naamwijziging van 26.07.1964 had tot gevolg dat
de maatschappij voortaan Leieland zou heten.
De vennootschap Leieland werd op 02.03.1922 erkend
door de toenmalige Nationale Maatschappij voor de Huisvesting onder
nummer 305 en op 19.03.1991 werd zij eveneens erkend door de huidige
Vlaamse Huisvestingsmaatschappij.
Op 21.03.1994 werd een samenwerkingsvoorstel ondertekend
met de Zuid-West-Vlaamse Sociale Huisvestingsmaatschappij (toen
nog Eigen Erf en Huis). De algemene vergadering van de aandeelhouders
heeft op 3.06.1996 André Sonneville als nieuwe zaakvoerder gekozen
ter vervanging van Frans Dupont die op rust ging op 1.06.1996.
De Heer Frans Dupont heeft veel bijgedragen inzake know-how en ervaring
gezien de Zuid-West-Vlaamse Sociale Huisvestingsmaatschappij tot
op die datum enkel koop- en leningsactiviteiten deed.
Na deze datum werden zowel huurders als kandidaat-huurders volledig
in een informaticasysteem opgenomen. Het onderhandse fusievoorstel
werd door de beide Raden van Bestuur ondertekend op 12.04.99 en
op 3.06.99 werd de eigenlijke fusie een feit.
Zuid-West-Vlaamse
Sociale Huisvestingsmaatschappij.
De huidige Zuid-West-Vlaamse Sociale Huisvestingsmaatschappij
werd opgericht op 21.12.1936 onder de naam Eigen Erf en Huis.
Zij werd erkend door de Nationale Landmaatschappij op 11.06.36 onder
het nummer 23. Deze erkenning werd later overgenomen door de VHM
op 19.03.1991 onder het nummer 992.
Na de eerdere illustere voorgangers Arthur Mayeur (‘36-‘45) en minister
Alfred De Taeye (‘45-‘58) alsook minister en oud-kamervoorzitter
Dries Dequa (‘58-’85) wordt het voorzitterschap sinds 1985 waargenomen
door volksvertegenwoordiger Marc Olivier.
De vroegere zaakvoerders waren achtereenvolgens
Vereenooghe Edmond, Moerman jozef, Vanwijnsberghe René, Soete Stefaan,
Andre Sonneville en Karel Deceukelier. De functie van zaakvoerder
is ingevolge een beslissing van de VHM omgevormd tot directeur.
De
huidige directeur is Dries Cuvelier. In
de huidige samenstelling kan onze maatschappij dus zowel koopwoningen
en sociale leningen toestaan als woningen bouwen met het doel om
ze te verhuren.
De activiteiten worden echter gesplitst in werkgebieden zodat de
huuractiviteiten worden beperkt tot de werkgebieden van de ex-huurmaatschappijen.
Door de schaalvergroting kan de maatschappij nu
met een staf deskundige medewerkers optimaal functioneren en zelf
gemengde projecten van koop- en huurwoningen oprichten waardoor
beter kan worden ingespeeld op het beleid van de Vlaamse Regering.
Door resoluut te kiezen voor gesplitste aannemingen, dit wil zeggen
dat niet één grote algemene aannemer de werken uitvoert maar verschillende
kleinere aannemers, komt dit tegoed aan de uiteindelijke kostprijs
van de woningen.
Door de coördinatie door de zaakvoerder en de projectleider kan
tot 10% bespaard worden op de kostprijs wat integraal ten goede
komt aan de verkoopprijs en daar is het uiteindelijk om te doen.
De coördinatie van de werken in samenwerking met
de architecten verloopt, niettegenstaande het grote aantal projecten
die in uitvoering zijn, vrijwel rimpelloos.
Onze maatschappij is één van de weinige maatschappijen in Vlaanderen
die zoveel inbreidingsgerichte projecten realiseert.
Méér dan 60% van de realisaties van de laatste jaren waren realisaties
in de kern van steden en gemeenten.
Hierdoor heeft ook onze maatschappij bijgedragen tot het optimaal
gebruik van de schaarse ruimte in Vlaanderen.
