|
Algemeen
[Welkom]
[Geschiedenis]
[Raad
van bestuur]
[Personeel]
[Contacteer
Ons]
[Vacatures]
[Disclaimer]
Kopen
[Voorwaarden]
[Wachtlijsten]
[Werven
Uitvoering]
[Werven
Ontwerp]
Huren
[Voorwaarden]
[Wachtlijsten]
[Werven
Uitvoering]
[Werven
Ontwerp]
[Adviesraad]
Lenen
[Voorwaarden]
[Berekening]
|
|
..|
Leningen|..
|
|
Laatste Update van deze pagina : [20110114]
|
Er kan een hypothecaire lening worden
bekomen bij de Zuid-West-Vlaamse Sociale Huisvestingsmaatschappij
voor:
Aankoop van een sociale koopwoning
Bouwen van een eigen woning
Bijkomende kredieten als u al een lening via de VHM/VMSW heeft
De aankoop én renovatie van een woning
De renovatie, verbetering of aanpassing van de eigen woning
Belangrijkste voorwaarden:
Financiële voorwaarde
De ontlener moet op de referentiedatum, vertrekkende van het laatst
gekende aanslagbiljet voor de personenbelasting, een inkomen hebben
gehad dat niet minder bedraagt dan € 7.960,00 en niet meer dan :
- € 31.820,00 voor alleenstaanden;
- € 47.730,00 voor een gezin;
Deze maximumbedragen worden verhoogd met € 3.180,00 per persoon
ten laste.
Eigendomsvoorwaarde
De ontlener mag op de referentiedatum geen andere woning in volle eigendom of in volledig vruchtgebruik hebben.
Bijkomende voorwaarden voor de verkoop en renovatie van een woning/renovatie van de eigen woning :
Voorwaarden verbonden aan de woning:
- het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen van die woning mag
niet hoger zijn dan € 1.487,36;
- de woning moet minstens 30 jaar oud zijn
U kan bij ons een lening aangaan voor de aankoop van een woning met de bedoeling ze te renoveren.
a.
Het deel van de lening dat bestemd is voor de aankoop is standaard beperkt tot 177.120 € maar wordt verhoogd met 9.360,00 € vanaf de derde persoon ten laste:
Als persoon ten laste wordt beschouwd:
elke persoon ten laste zoals gedefinieerd in het Leningenbesluit van 11 mei 1999
het jongste kind dat jonger is dan 6 jaar
elke ascendent die langer dan 6 maand inwoont
Woningen waarvan de aankoopprijs hoger ligt dan bovenstaande berekening komen niet in aanmerking voor belening.
b.
Het deel van de lening dat bestemd is voor de betaling van de uit te voeren werken is beperkt tot de kostprijs van die werken zoals die door de VMSW wordt aanvaard en bedraagt minimaal 10.000 €. Dit dient verplicht bijgeleend te worden. (minstens 10.000 €, zo nodig een hoger bedrag zoals bepaald door schatter VMSW)
Bij de renovatie, verbetering of aanpassing van de eigen woning moet minimum 10.000,00 € geleend worden - maximum € 75.000,00.
|
