Abonnement op Excel-bestanden voor het Notariaat

Erenotaris Christian De Vos heeft enkele Excel-bestanden aangemaakt (thans een 30-tal) die nuttig kunnen zijn voor het Notariaat.

Deze Excel-bestanden zijn ter beschikking in een jaarlijks abonnement. Telkens er belangrijke wijzigingen zijn worden de nieuwste versie(s) naar de abonnees gemaild.

Het Excel-abonnement bevat momenteel de volgende bestanden:

AANGIFTE VAN NALATENSCHAP in Word

Word tekst met berekeningen in tabellen; Word is echter niet zo performant als Excel voor berekeningen.

Excel kan dan weer niet overweg met tabellen die over 2 bladzijden gaan.

AFREKENINGEN

eenvoudige Excel-tabellen voor afrekeningen van kopers en verkopers, in te vullen met gegevens uit andere software

AFREKNAL

Afrekening van kantoorverrichtingen in een nalatenschapsdossier

ALIM

berekening van alimentatiegeld volgens de formule Renard, in BEF.

AK#

Berekening van aktekosten (verkoop-krediet-handlichting) met alle kosten van de gemeentelijke info, behalve Baarle-Hertog, Voeren, Spiere-Helkijn en Herstappe; deze kosten werden opgevraagd bij collega's (voor 3/4) en bij de gemeentebesturen zelf; soms kreeg ik verschillende kosten te horen, zodat ik in de lijst de duurste versie heb opgenomen

Laatste aanpassingen:

• Vanaf 1-1-2012: BTW op erelonen en andere aktekosten
• Vanaf 1-1-2007: vermelding van de gemeenten met plannen en vergunningenregisters + verhoging abattement (nu 15.000 euro) + verhoging zegelrechten
• Bij-abattement vanaf 2009 en verlaging tarief beroepskoper (4%)
• het FMA is vanaf 2006 gelijk aan 625 euro voor een verkoopakte, te vermeerderen met de kosten van de gemeentelijke info
• de lonen van de hypotheekbewaarders zijn vanaf 2006 verhoogd
• een aantal forfaits voor akten (EOT, huwelijkscontract, BVBA enz...) is verhoogd vanaf 2006
• ik heb de nuttige gegevens van alle notarissen van het land bekomen via de Federatie en die heb ik geïncorporeerd in dit bestand, zodat U met één muisklik alle nuttige gegevens ophaalt van de betreffende confrater
• het volstaat éénmaal de gegevens van Uw kantoor in te vullen op werkblad 'klant' en die worden hernomen op alle verdere tabbladen met afrekeningen
• afrekeningen ook in het Frans

Aangezien de kosten van de gemeentelijke info variëren van gemeente tot gemeente (in te vullen op werkblad 'Vl’, ‘Bxl’ en ‘Wall’) heb ik deze ook in een formule omgezet zodat U enkel de naam van de gemeente moet invullen en daarnaast verschijnt direct de kostprijs (ik heb alle Vlaamse gemeenten-tarieven ingevuld)

Om veiligheidsredenen blijven enkele berekeningsbladen beveiligd.

AK_RL

met richtlijnen voor gebruik van de AK-bestanden

DUOLEGAAT

Berekening van het voordeel van een duolegaat

GEM

= lijst van de kosten van gemeentelijke info (op 1e pagina te vinden door de gemeente in te vullen in cel B4; op de 2e pagina vindt U de printbare lijst)

HYPoverdr

Berekening van de kosten van een akte ‘hypotheekoverdracht’ of ‘pandwissel’

INDEX

indexcijfers sedert 1989

LOON

berekening van alle notariële erelonen

LOONaangifte

berekening van het ereloon voor een aangifte van nalatenschap

MEERWBWGR

Berekening van de meerwaardebelasting bij verkoop van bouwgrond

Door een particulier binnen de 8 jaar na de aankoop

MEERWHUIS

Berekening van de meerwaardebelasting bij verkoop van een huis (niet-gezinswoning)

Door een particulier binnen de 5 jaar na de aankoop

NALprorata

Prorata intrest op kasbons en obligaties, tussen vervaldag en datum overlijden, afzonderlijk aan te geven (art. 21 WSR)

OVantw

Berekening van koopprijs, kosten en nalatigheidintresten bij openbare verkopingen in Antwerpen

OVlimb

Berekening van koopprijs, kosten en nalatigheidintresten bij openbare verkopingen in Limburg

OVwvl

Berekening van koopprijs, kosten en nalatigheidintresten bij openbare verkopingen in de provincie West-Vlaanderen

OVH

splitsing van onroerende voorheffing tussen verkoper en koper

POSTTARIEVEN  

PRIJSCOURANT

Links naar de prijscouranten vanaf januari 2004 (en ouder)

SCHENKING

Berekening van de kosten van een schenkingsakte (onroerend goed in Vlaanderen)

SNELBEREKENING

Vanaf 1-1-2012: snelle berekening van de kosten van een verkoopakte, BTW inclusief

VENN2012

berekening aktekosten voor vennootschappen (+ eenvoudige briefwisseling in Excel)

VG2001

omzetting van vruchtgebruik volgens de sterftetabellen Ledoux van 2001

VG2007

omzetting van vruchtgebruik volgens de sterftetabellen Ledoux van 2007

VGtijdelijk

berekening van de waarde van tijdelijk vruchtgebruik

VVG

vereffening-verdeling van een gemeenschap na echtscheiding

VVR#

bestand met alle kadastrale afdelingen waarin voorkooprechten van toepassing zijn voor de overheid e.d.

driedubbel gecheckt, doch zonder garantie (zie voorwoord en gebruiksaanwijzing op eerste tabblad)

omdat dit bestand >1Mb is (wat de verzending van huidig e-mail bericht sterk zou vertragen) heb ik het gecomprimeerd met een zipprogramma;

U kan het dus pas lezen na het te hebben uitgepakt ('unzipt) met dergelijk programma

wie dit nog niet op zijn computer heeft kan eender welk zip-unzip-programma downloaden via www.download.com en het bestand dan openen via dit unzip-programma

zoniet stuur ik het bestand in volle grootte door per afzonderlijke e-mail (u verwittigt mij dan maar)

KAPITALISATIE

LENINGSAFLOSSINGEN

LIJFRENTE

WETTELIJKEINTREST

(het woord zegt het telkens zelf)

Telkens zich belangrijke wijzigingen voordoen in de gegevens van deze bestanden wordt dus een geactualiseerde versie naar de abonnees gestuurd via e-mail.

Het gaat om een jaarabonnement, dus niet per kalenderjaar. Wie dus bvb. inschrijft op 1 juni krijgt de bestanden tot 31 mei van het volgend jaar.

Dit abonnement kost 90 euro + 21% BTW = 108,90 euro.

Betaalbaar na ontvangst factuur.

Voor meer info: info@nivose.be

Christian De Vos

Erenotaris