Ruime Villa te koop in 'DE HAAN' aan zee.
   
Villa zum kauf in 'De Haan' an der belgischen Nordseeküste
Villa à vendre à Le Coq Sur Mer

Uit de hand te koop - rechtstreeks van eigenaar.

Deze unieke villa is gelegen op één van de mooie residentiële wijken in De Haan, vlakbij het golfterrein en op wandel-/fietsafstand van het centrum en het strand. 
De woning bevat 3 slaapkamers met een grote zolder/hobbyruimte, waarvan eventueel ook 2 slaapkamers kunnen gemaakt worden. 
Gelijkvloers: 1 badkamer en 1 slaapkamer aanwezig , deze laatste kan ook als bureau gebruikt worden.
Op de bovenverdieping is een badkamer met toilet voorzien, echter niet uitgewerkt. (alle aan- en afvoerleidingen aanwezig)

Gelijkvloers: Ruime hall met buitensteenafwerking. Afgewerkte keuken met aansluitend een ontbijtterras. 
Ruime living/eetplaats. Garage met wasplaats. Koele berging. Badkamer, slaapkamer/bureau, gastentoilet. 
1ste verdiep: nachthall, 2 slaapkamers aan straatkant. Badkamer (niet uitgerust, maar alle leidingen aanwezig). 
Grote zolderruimte (of 2 slpk) 
Verwarming is op aardgas met nieuwe hoog-rendements condensatieketel! (geplaatst in oktober 2017)
.Aansluiting van stadswater. Ook grondwater (boorput) én regenwater (regenput) aanwezig. 
Overal pvc ramen met dubbele beglazing. (Gunstige EPC waarde van 241 kWh/m²) 
In de living is een gashaard aanwezig met afstandsbediening. Eiken houten binnendeuren. Goten en waterafleiding in koper. 
Een bezoekje kan op afspraak, kan ook tijdens het weekend.
Alle certificaten en uittreksels beschikbaar ter inzage.

Open bebouwing
Bouwjaar: 1992
Perceeloppervlakte: 840m²
Bebouwde oppervlakte: 164m²
Bewoonbare oppervlakte: 282m² 


 KI: € 1745
EPC certificaatnr: 20160930-0001899093-2
EPC-index: 241 kWh/m² 
Elektriciteit = goedgekeurd
Bodemattest aanwezig.
Stedenbouwkundig uittreksel  beschikbaar.
Woning bevindt zich niet in overstromingsgevoelig gebied

PVC raamwerk met dubbele beglazing
Verwarming: aardgas met nieuwe condensatieketel!
Stadswater/ regenwater / grondwater

 

Gelijkvloers: (164m²)
-
Inkomhal met vestiaire
-1 slaapkamer of bureau
 -badkamer 
-Toilet
 -living met gashaard + eetplaats
-keuken
 -garage met wasplaats
 -koele berging

1ste verdieping: (118m²)
-
2 slaapkamers
  - badkamer met toilet (niet ingericht maar alle leidingen aanwezig)
  - grote zolderkamer dat kan ingericht worden als slaapkamer(s) of hobbykamer.

Zolderverdieping: (58m²)
In de nok van het dak is er een extra zolderruimte over de ganse lengte van het huis, waar men kan rechtstaan.

Buiten:
Oprit
Tuin
Tuinhuis
Patio

2 lagere scholen binnen de 1 KM!
Op 3 km van zeedijk.   
Adres:  Alphonse Franskinlaan 23 / 8420 De HAAN

 

€ 499.900

Klik hier voor bijkomende FOTO'S + PLAN

 


Graag vrijblijvend een bezoek aan de woning?
Dat kan, ook tijdens het weekend! Maak een afspraak via mail of phone:
Alvast bedankt.

 
Email: villadehaan@telenet.be
Tel:  0479.67.17.69

IMMO-kantoren zich onthouden aub!!! 


Adres:  Alphonse Franskinlaan 23 / 8420 De HAAN


Last update: 16/10/2017

Klik hier voor bijkomende FOTO'S + PLAN

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trefwoorden: huis woning villa te koop De Haan Klemskerke aan zee Vlissegem Meetkerke Wenduine Blankenberge Bredene Villa te koop aan zee.
Sehr schöne alleinstehende villa zum Verkauf in De Haan.  Woning te koop met tuin  villa aan Belgische kust.  Haus zum kauf in Belgien (Belgische Nordseeküste)  . Haus kaufen 8420 De Haan
Haus kaufen in Belgien. Vakantiewoning te koop aan zee. Maison a vendre a De Haan Belgique centre ville.
Op fietsafstand van naaktstrand.  FKK-strand