ATTENTION : Le locataire qui amène son animal de compagnie malgré l’interdiction risque de devoir quitter l’appartement sur le champ, sans aucun remboursement . La garantie lui sera également retenue en totalité.

Article 1: Aucune réservation d’un logement de vacances n’est possible sans paiement préalable d’une avance égale à 50% du loyer total. Le solde du loyer devra être réglé 15 jours avant la date de début de la location. Article 2: A la date prévue pour le paiement, le locataire devra verser également une garantie de 150 euros. Cette garantie sera remboursée dans les deux mois qui suivent le départ du locataire, pour autant que ce dernier ait satisfait à toutes ses obligations. Article 3: Si le locataire reste en défaut de payer le solde à la date convenue, l’agence immobilière aura le droit de relouer le logement. Article 4: Le locataire ne peut admettre des animaux dans le logement. La sous-location est interdite, sous peine de résiliation du contrat, le montant intégral du loyer restant acquis. Article 5: Le locataire doit user du bien loué en bon père de famille. Cela implique notamment que les objets qui font partie de l’équipement ne peuvent être déplacés, que le règlement d’ordre intérieur doit être respecté, c’est-à-dire de respecter le repos et l’ordre, l’hygiène et la moralité. S’il y a faute grave de la part du locataire, celui-ci peut être contraint à quitter le logement loué, sans indemnités. Le locataire est responsable pour les mineurs d’âge et les tiers qui occupent avec lui l’appartement. Le nombre de locataires admis à loger dans la résidence ne peut être supérieur à la capacité d’accueil prévue. Un lit d’enfant supplémentaire peut être loué avec l’autorisation du bureau immobilier. Celui qui occupe un logement de vacances, même temporairement, avec plus de personnes que prévu ou qui falsifie le bon de location, annule celle-ci sans indemnités.

Lors de son départ, le locataire doit nettoyer le logement (à défaut, les frais de nettoyage seront déduits de la garantie) et tout dégât doit être signalé immédiatement à l’agence immobilière. Article 6: Le locataire est tenu de faire assurer, par l’intermédiaire de l’agence immobilière, les risques locatifs contre l’incendie, les dégâts des eaux et le bris de glaces. Le bureau immobilier ne peut assumer aucune responsabilité pour pertes, vols ou dégâts aux biens du locataire. Article 7: Le locataire est tenu d’occuper le logement avec l’équipement existant. Dans les logements où il existe un inventaire, le locataire est tenu d’en vérifier l’exactitude et de faire connaître par écrit – dans les 24 heures – ses observations à se sujet. Il en est de même en ce qui concerne la propreté du logement. Article 8: Afin de permettre la location ultérieure du logement, le locataire ne peut enlever les panneaux et affiches et il est tenu de tolérer les visites de l’agence immobilière chaque jour de 10 à 12h et de 14 à 18h. Article 9: Arrivée 15h.(ou 9H via l’agence Immo-Unico)et départ 10h. Les clefs ne peuvent être enlevées et rapportées que pendant les heures d’ouverture de l’agence immobilière. Article 10 : L’appartement est loué à usage de logement de vacances. Le locataire en jouira d’une manière paisible et en fera bon usage. Il quittera les lieux à l’heure prévue et ne pourra se prévaloir d’un quelconque droit au maintien dans l’appartement à l’expiration de la période de location.

D’un point de vue pratique : Draps et linge de maison: ceux-ci doivent être apportés par le locataire. Si vous les avez oubliés, vous pouvez en louer auprès de l’agence. Couvertures et oreillers : sont prévus pour le nombre de personnes. Couverts : ils sont à votre disposition. Vous ne devez pas les apporter. La vaisselle est prévue en nombre suffisant. Nettoyage : vous pouvez faire appel à l’équipe d’entretien de l’agence. Pensez toutefois à faire votre demande au moins 3 jours avant votre départ. Frais d’énergie : soyez économe avec l’eau et le chauffage. Garage et emplacement pour voiture: ceux-ci peuvent être loués auprès de l’agence. Il est également possible de louer sur place: un lit pour enfant , une chaise d’enfant, une TV… Remarque en ce qui concerne la TV , le DVD ou la radio : L’agence n’est pas responsable de la bonne marche de ces appareils, qui seront en conséquence considérés comme non-compris dans la location.

COMMENT RESERVER? Au choix par téléphone , par internet , par fax ou sur place. De cette façon, vous pouvez visiter l’appartement et obtenir un maximum d’informations. Le bureau est ouvert de 9.00 à 12.30 et de 14.00 à 17 heures, excepté le mercredi et le dimanche. Si vous souhaitez le louer, un bon de réservation est rédigé et un acompte de 50% du loyer est dû dans les 10 jours après la réservation. Votre réservation n’est définitive qu’après le paiement de cet acompte. Le solde du loyer et de la garantie doit être payé 15 jours avant votre arrivée. ECRIVEZ-NOUS : C’est avec grand plaisir que nous vous proposons ces appartements, et aussi avec une certaine fierté. Nous pensons qu’ils répondront à vos attentes en matière de qualité et de confort. Ne manquez pas de nous envoyer vos commentaires et suggestions ou de noter votre appréciation dans le livre d’or sur place. Nous lirons vos appréciations avec attention et nous tiendrons compte de vos observations pour des améliorations futures. Nous vous remercions chaleureusement pour votre réservation et vous souhaitons de belles vacances à la mer.

J Des vacances agréables… pour tout le monde J

Respectez, jour et nuit, le repos de vos voisins. © Veillez à ce que la TV et la radio ne soient pas audibles dans les appartements voisins. © Ne faites pas de bruit entre 22 h et 8 heures. © Ne laissez pas vos enfants jouer dans les escaliers et les communs. © L’ascenseur et le vidéophone ne sont pas des jouets. L’ascenseur est interdit aux enfants non accompagnés. © Ne permettez pas à vos enfants de rouler en patins, skate-board ou vélo dans l’appartement . © Empêchez les plus petits de dessiner sur les murs et d’arracher le papier peint. Hall d’entrée et couloirs servent de passage. N’y entreposez ni vélos, ni landaux, ustensiles de plage, planche de surf, bottes, etc… Sécurité : © Veillez à ce que la porte d’entrée soit fermée à clef . N’incitez pas au vol. © En cas d’incendie : fermez portes et fenêtres et n’utilisez pas l’ascenseur. © Attention aux radiateurs électriques : ne pendez pas de linge ou de rideau devant ceux-ci. Propreté : Veillez à ôter le sable de tout objet avant de rentrer dans l’immeuble. Essuyer vos pieds. Problèmes : Si vous perdez une clé ou si vous avez des problèmes avec les sanitaires ou le chauffage, avertissez-en l’agence au plus tôt. Tout bris de vitres doit être immédiatement signalé. WC : N’y jetez pas d’objets pouvant boucher les conduits. Economie : © Lors de votre départ, mettez les thermostats sur « minimum ». © Veillez à ce que toutes les fenêtres soient bien closes. © Les compteurs ne doivent pas être fermés. Parkings et garages : ne stationnez pas devant les voies d’accès et les portes d’entrée.

Cuisine : © Dégivrez et nettoyez le réfrigérateur avant votre départ et laissez la porte entrouverte © Nettoyez le filtre du lave-vaisselle après chaque programme et laissez la porte entrouverte. Attention aux restes de nourriture : c’est ainsi que la machine s’obstrue. © Le plan de travail ne peut pas être utilisé comme planche à découper. N’y posez pas de casseroles chaudes. Utilisez un sous-plat. © Emportez avec vous vos restes de nourriture et provisions ou jetez-les. © Ne versez pas dans les tuyaux d’écoulement des produits pouvant obstruer ceux-ci : graisse de friture… © Changez le sac de l’aspirateur s’il est plein ou videz les aspirateurs sans sac. Prenez soin de l’environnement : © Utilisez les sacs poubelle de la commune ( 1 euro/pièce, en vente à l’agence).Déposez votre sac devant l’immeuble le jour du ramassage ou la veille. © A proximité de l’appartement sont disposés des conteneurs « Mollok ». Vous pouvez y déposer tous vos déchets gratuitement. © Jetez les bouteilles en verre dans les conteneurs spéciaux. © Ne jetez rien sur la plage ou dans les rues ! Nettoyage : Même si vous avez demandé à l’agence d’effectuer le nettoyage final, vous devez laver et ranger la vaisselle et faire les lits. L’agence est seul juge en cas de litige concernant la propreté du logement. Lits : si votre enfant a parfois des problèmes d’énurésie, veillez à protéger la literie. Balcon : © Ne pas y pendre du linge à sécher © Ne pas y entreposer d’objets malodorants : poubelle,… © Ne pas y secouer tapis, couvertures, nappes, bottes,… © Ne pas verser d’eau qui peut couler aux étages inférieurs © Ne pas lancer du pain aux mouettes